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重慶為何沒有公攤？清華大學(xué)建筑學(xué)院教授、清華大學(xué)中國(guó)新型城鎮(zhèn)化研究院執(zhí)行副院長(zhǎng)尹稚近日在今日頭條平臺(tái)發(fā)表觀點(diǎn)稱，其實(shí)重慶是雙軌并存，作為超大特大城市房?jī)r(jià)控制得相對(duì)比較好。

尹稚分析，重慶房屋供給比較多元，較早就有社會(huì)保障房、廉租房，而且是集中蓋在地鐵站附近，雖然遠(yuǎn)一點(diǎn)但交通還算方便?！八?，重慶沒有出現(xiàn)大規(guī)模惡性炒房，因?yàn)樯悼臻g不大，大家就不去炒它了”尹稚強(qiáng)調(diào)。

尹稚表示，取消公攤實(shí)際是產(chǎn)權(quán)變革和物權(quán)變革的一部分，而不是簡(jiǎn)單的住宅設(shè)計(jì)問題。從標(biāo)準(zhǔn)的住宅設(shè)計(jì)上來講，這從來不是一個(gè)問題?！案邫n跟低檔，公攤面積會(huì)有差別；高層跟多層，跟超高層，面積會(huì)有差別?！币芍赋?，都是剛性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)決定的，躲不過去。

“在房屋總價(jià)值不變的情況下，按照什么樣的面積去做價(jià)，這是一個(gè)算法游戲?！币煽偨Y(jié)。

本文源自：金融界

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